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租房何必看房东“脸色”,快来租客网解放自我!

2021年03月11日 10:32

                                                        在这个看脸的时代

人人都是“微颜控”

不光找对象会看脸

追剧、追星看颜值

在法治新闻看颜值

连旅游也看颜值~


你以为这就是极限啦?

No,no,no

连找房子也是!


根据希伯来大学的研究表明,租客选择出租屋时,除了位置、价格、大小,房东外貌的某些特征会影响租客的判断,这就是视觉可信度。

你不相信?没关系

来做几组选择题测试一下

当你是一位女租客,以下三个房东,你更愿意租谁的房子?

A、凶神恶煞的人;B、和蔼的5旬妇人;C、和蔼的5旬大爷;D、帅气的年轻男性

当你是一位男租客,以下三个房东,你更愿意租谁的房子?

A、凶神恶煞的人;B、和蔼的5旬妇人;C、和蔼的5旬大爷;D、美丽的年轻女性

你在选择时是否会下意识回避A选项?或者更倾向于B、C选项呢?

事实证明,一个外貌有吸引力的房东,被认为更值得信赖。

其次,女性房东比男性更容易被信任,同时房东的年龄越大,也越容易被信赖。

因为可靠的房东可以为租客省去许多麻烦,所以有时就是这样的第一印象,让租客决定了是否租房。


租房不看脸,看颜值

归根结底,产生这样“以貌取人”的想法,都是为了提高租房质量,有一个舒适的生活条件。

不过租房之路本就蜿蜒曲折,何必为自己添加更多的衡量标杆!

看房东长相,不如只看出租屋颜值!


租客网优质房源1

小小的客厅,大大的窗户,明亮动人的温馨小窝,在硬装的基础上,采用小清新的北欧风格。

以简洁的客厅布局,造就了开放式生活空间,巧妙利用高档质感的软装,对空间进行点缀,营造优雅端庄的轻奢格调。

既满足日常生活所需,又不乏品味与仪式感。


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宽敞的开放式空间,囊括厨房、客厅、卧室、工作间,多种家具的糅合碰撞,制造了化繁为简的时尚现代感。

家具采用自然质朴的原木配色,以细腻的设计风格、色彩,打造治愈轻快的生活空间,演绎独特的语言和力量。


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有没有发现,这届年轻人越来越“不着调”了?他们每天活跃在网上,从各种角落挖掘出一些奇奇怪怪的新梗、新语言:“你们年轻人不讲武德”、“耗子尾汁(好自为之)”、“awsl”……他们好像每天不干正经事儿,只会玩梗和“哈哈哈”。就比如前些日子大家还在纷纷自称佛系,可忽然一夜之间,他们都脱了袈裟扔掉念珠,在“隐形XX人口”的路上一去不复返。比如隐形贫困人口、隐形美貌人口、隐形吃货人口、隐形肥胖人口、隐形单身人口等。那么,你是哪种“隐形系人口”?不如一起来了解一下“隐形旅行人口”?对于许多人来说,工作和旅行似乎从时间上来说是冲突的,要么去工作、要么去旅行!如果想两者兼得,也不是没有办法,一种就是把旅行当成工作,而另一种就是边旅行边工作,而这就是“隐形旅行人口”。他们是一群热爱生活、多标签的年轻人,也都拥有一个共同的名字——旅行体验官!那么,这一次,就带你深入他们的玩赚生活,感受他们的美妙旅途!说到厦门,你会想到什么?湛蓝的天空,无垠的大海,惬意的生活……简直美的一塌糊涂!所以这一次,就跟随首席体验官的脚步一起来丈量这座美丽的海滨城市吧!第一站:集美学村-嘉庚故里的百年风貌跟随体验官们一起步入学村,不论是清风习习的龙舟池畔,还是池边的香榭亭台,或是庄严肃穆的南熏楼,亦或是象征着嘉庚精神的鳌园,都各有特色、匠心独运,彰显着集美学村的魅力。在这里,阳光正好,微风不燥,生活的意义就藏在其中。第二站:南靖土楼-祖辈坚守的心灵家园南靖是世界文化遗产福建土楼的遗产所在地之一,南靖土楼成千上万、大小不一,形状各异,古老奇特,蔚为壮观,堪称“土楼王国”。还未进土楼,体验官们远远就望见,土楼庄严地立在河岸,依山就势,土墙青瓦,或圆或方,姿态万千,宛若守候在村落里沉默的卫士。土楼下的河岸种着不少榕树,枝繁叶茂,在阳光下散发着青绿的光,榕树与土楼相依相伴,即使远远望去,也能体会到一种彼此守望了几十年、几百年的不可或缺。经过溪流,走过碇步桥,慢慢接近大榕树,仿佛听到它们与土楼的低语,在这里,体验官们被深深震撼了。世世代代的土楼人,在这方方圆圆的天地间,繁衍生息,这里是中原祖先“灵魂的故乡”,是世界建筑文化的活化石,她的神秘与伟大,如同大鱼海棠的无限幻境。第三站:厦门大学-时光倒流回学生时代因为是疫情期间,旅行体验官们没能进入厦门大学,但站在厦大的门口,仿佛又回到了大学时代的青葱年华,在最美的校园,遇见最好的自己。随后体验官又去到了临近一条街的南普陀寺,是闽南佛教胜地之一。整座寺院面临碧澄的海港,寺内香火旺盛,登临远眺,山风海涛,尽收眼底。在这里,你能和体验官们一起感受到气势庄严、规模宏大的闽南佛寺的建筑。在这里,随处可见虔诚的信徒、旺盛的香火、来往的僧人,用心祈祷,用心感受。第四站:帆船出海-燃起心底的冒险精神体验官们在听专业人士讲解“帆船出海基本知识”后,就由专业船长陪同出海啦!在蔚蓝的大海中一边听船长述说“帆船与大海的故事”,一边享受微微的海风,还可以看到-台湾小金门。碧海蓝天,远离喧嚣,独享美好假期!看体验官一起同心协力,乘帆逐浪于海天之间,尽情冲浪,挥洒激情!第五站:鼓浪屿-魅力海岛文艺之地如果说厦门是浪漫的代名词,那么,鼓浪屿就是浪漫的化身,让我们和体验官们一起感受浪漫吧!碧绿的海水将厦门市和鼓浪屿分隔两端,坐落在大海中的鼓浪屿宛如一颗海上明珠,光彩夺目却又远离喧嚣,和体验官们一起用心去感受鼓浪屿的一切,感受这里的文艺气息。在这里,有随处可见开蚌取珍珠的小店,随处可闻到水果茶的香味,随处可遇拍婚纱照的情侣,在这里,体验官们亲自感受了一把开蚌的新奇与刺激,各种热带水果更是吃到爽,每一个不经意的角落都自成风景,可以秒拍出各类时尚的旅途大片!从鼓浪屿出来,体验官们直奔曾厝垵,因为这儿好吃的太多啦!沙茶面、海蛎煎、土笋冻、花生汤、厦门馅饼....全是厦门美味!这是一次不花钱甚至还在赚钱的旅行;这是一场丰富你的世界和见识的旅行;这是一场真正的玩赚之旅!虽然旅行看起来人人都会,但却并非人人都能玩的好。关于旅行,大家都有一样的向往,不论目的地在哪里,总有一个你想去的地方:“我想去西藏”“我想去云南”“我想去泰国”“我想去日本”……但大多在你跟他说“那就去啊”之后不到两秒,他们也有一样的理由。“可是……我没有时间,没有钱”,然后伴随一声叹息结束话题。可是,你知道吗?当别人都在花钱旅行,旅行体验官不但不花钱,还能赚钱!一次旅行可以带来的玩赚新体验,这些旅行体验官都做到了!你还在等什么?分享你的旅行体验给到身边的人,教你一个技巧就能实现边玩边赚,不但能拿到平台的福利补贴,还可以得到免费旅行的机会,游遍全国不是梦!几百位的旅行体验官,来自全国各地,带你结识更多的人脉资源,教你把花出去的钱赚回来!这是一份职业,更是一份事业!旅行体验官,我们在这里等你!成为旅行体验官吧!这里没有孤单,没有无聊没有low到爆的下车拍照上车睡觉!也无需繁忙的攻略,背起背包跟我们一起走带你体验真正的玩赚之旅!世间最美的职业——旅行体验官找回最真实的自我,给你更多美好!

2020年12月22日 14:15

什么是网页收录和新闻收录?

收录这个是针对搜索引擎来讲的,百度默认的是网页结果,在新闻的选项中就是显示新闻源信息,新闻源收录包含网页,网页收录不一定有新闻源,相对来讲新闻源收录效果更好一些。

2020年04月25日 20:27

租客网:租房 6 年,我整理了这份「租房指南」

房,恐怕是这个时代最魔幻的「商品」。上到祖辈下到孙辈,每个人在谈及这个商品时几乎都能滔滔不绝讲出一大堆自己的见解和理论,对于大部分人而言,买房是人生第一大事没有之一。然而普通的毕业生或是入职年限不长的职业者,在面对买房问题时依旧颇有困难。在购买第一套房之前,或是有能力在就职地购房前,「租房」成为一项较为经济且合理的选择。但是租房里的泥潭并不浅,对于没有经验的租客来说往往难以寻到自己满意的租房,甚至遭遇骗局,损失惨重。本文将为有租房需求的读者提供一些实用的租房经验,避免雷区,尽量找到自己满意的租房。一、通勤时间我曾租房住在城区一环附近(老旧小区较便宜),但是工作地点却在城郊软件开发集中地,每日上下班单程大约需要1.5小时,包括公共交通、步行以及无法避免的上下班高峰堵塞(挤地铁、公交)的时间,每天路程大约花费近3小时,非常难受。3小时时间可以做什么?可以买菜做饭不用点外卖,可以夏天游泳冬天跑步锻炼身体,可以享受一部电影,可以写一篇稿子,可以约三五好友聚会。这样想来很不划算,同时由于睡眠不足精神状况越来越差,于是在租约到期后我急忙搬到了公司附近20分钟步程的地方,虽然房租涨了一点,但是得到的身体、心情的益处不可言喻。所以,租房一定要租在工作地点附近,或稍远但有直达地铁的位置,如果开车出行则要考虑交通堵塞情况。一般来说保证自己上下班单程时间在20分钟左右,这样你会拥有不少可消遣的私人时间,如果超过1小时,工作与生活质量都会随之下降。二、周边环境在保证住房小区安全的前提下,关于租在哪除了时间还有另一个需要考量的因素:环境。通常来说视野环境不是特别重要,租客需要考虑的是小区附近是否有短时间内还不能竣工的建筑、是否有厂房、是否有不限通行的道路。这三点造成的主要问题是:噪音。虽然不少地区已经对于建筑、厂房噪音有了限制,但是也无法保证它不会在你想要休息的时候突然开始动工,而对于大型货车夜间无限制的街道一定要远离,否则睡眠情况稍差的人夜晚会很难保证足够的睡眠。其次有需要的租客再考虑所租地附近的生活、娱乐设施,比如超市、商业区、健身房、酒吧等等,以及小区的绿化、公共设施等。环境问题比较主观,每位租客都有不同的需求,但是噪音这一点请务必考虑在内。三、租房渠道在确定了大概的租房位置后,租客便可以着手寻找附近的房源,通常有三种方式可以选择。较大型的租房中介:如链家、安居客等,一般来说房源与户型同参考照片相差不大,同时中介方也会提供完善的租前(帮助寻找合适房源)与租后(家具家电有问题)服务,不容易遇到黑中介或者骗局情况。但是中介费用相当较高,通常是一个月租金,且由租客承担。分类信息网站:如58同城、赶集网等,这类网站上可以找到不少的租房信息,但是由于监管力度不强,容易出现虚假信息和骗局,需要租客自行沉着判断。另外一点是这类网站不提供租前服务,大部分需要租客自行寻找和实地查看房源,比较费神费时。线下寻找:这是一种比较不方便的寻租方式,通常适用于老旧小区。租客到已确定的位置附近,查看小区公示栏或咨询门卫,一般情况下会有人带你看房。这种方式虽然费时,但是信息准确且所需支付的佣金较低。还有一种渠道是类似优客逸家这样直接提供住房服务的租房公司,但是我自己体验过他们的服务,网络上也有不少对于此类公司的评价,暂不推荐。我个人建议选择第一种,即通过联系较大型的租房中介来解决租房问题。租客联系租房中介,详细说明自己的租房需求后,中介会根据你的需求在寻找到合适房源之后与租客沟通,如果租客满意再协商实地看房时间,整个流程不会浪费租客太多的工作与休息时间,同时避开了大量的深坑以及可能出现的骗局。且由于中介公司介入,提供一定的租房保障,在签署租房协议时更为安全,而中介费用是在租客与房东协议签署完毕之后支付,所以租客不用担心中介费用可能出现的损失,相较而言这种方式更为合理实用。当然如果租客打算通过其它渠道寻找房源,请务必避开与你所见户型价格极不相符的房源,同时在签署协议时务必仔细查看房东的相关证件以及手续文件。四、整租合租这是几乎所有租客都不得不面临的一个问题:整租还是合租?讨论这个问题主要是避开与不太熟悉的人住在同一个屋檐下,彼此无法迁就与体谅。整租费用相对较高,但是能够获得更多的私人空间,对个人时间、作息以及生活质量都会有不俗的提升。合租平摊费用,相对划算,但是由于多人合住会引起各种不便。根据我的经验来说,推荐大家选择整租(当然对于大部分毕业生来说较难承担高昂费用),或是与朋友合租,注意是朋友而不是同事。可能大部分读者都会认为与同事合租是最佳选择,其实并不是,同事之间单薄的表面关系仅仅能维持你们在工作场合的社交,一旦住在同一间房子里,彼此之间的生活习惯、生活态度可能会截然不同,稍有不慎会直接影响你们在工作上的关系。整租虽然价位比较高,但是后续有很多可操作空间,如果你的收入能够承受,那么自己住一定是最舒适的选择。如果你觉得单人成本太高,可以自己征集合租室友,在豆瓣或者其它社交平台发布讯息,自己选择志同道合的居住伙伴。以上信息在退租时也会进行同样的检查,注意在租房期间安全使用电器及设备,保持完好。同时尽量保持房间清洁,很多房东会在退房时要求检查房间清洁卫生状况。七、写在最后租房是这个时代大部分年轻人都无可避免的一种生存方式,如何挑到宜居的租处,在较好的环境下工作、学习、提升自己才是最重要的事。去年我也买了房,可是现在依旧选择租房生活,一是离工作地点较近,二是可以随意迁动,毕竟世界这么大,何必拘泥于一处,不是吗?*本文适用于经济情况普通的毕业生或职业者,毕竟关于「房」的大部分问题都可以用金钱解决。*本文未提及维权事项,因为我没有遇到过相关情况,租房这么多年,与大部分房东好聚好散,如果有这方面的顾虑与需求,请咨询相关维权部门。

2020年04月09日 14:13